Appartement rez de jardin


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 66.41 m² - 3 pièces - Choisy-Le-Roi 332 000


Description de l'offre Ref 713BO


Au sein d'une résidence récente, recherchée et sécurisée, proche de toutes les commodités, votre appartement familial de 66 m² carrez, sans vis-à-vis, au calme, doté d'un espace extérieur (TERRASSES et JARDIN) de 56 m² !. Une belle entrée de 5 m² avec ses rangements vous accueille et s’ouvre sur un séjour lumineux d'environ 23 m² s’ouvrant sur une terrasse extérieure couverte, qui peut accueillir une belle table de jardin pour vos dîners et BBQ d’été. La cuisine équipée est séparée mais avec une ouverture sur le séjour et possède aussi un accès sur l’extérieur et la terrasse. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec un accès direct sur une seconde terrasse et le jardin, d’une salle de bains et de wc séparés. Très pratique : en sous-sol et accessible par ascenseur un BOX fermé de plus de 13 m² !. Ce bien, en parfait état et sans aucun travaux, est doté de double vitrage, volets mécaniques, parquet, porte blindée, alarme, et offre de nombreux rangements. Aucune anomalie électrique. Copropriété sans procédure en cours et charges de 1 800€/an (comprenant eau, ascenseur), Taxes foncières de 1560€. Ecoles à proximité (maternelle, primaire, collège et lycée) et nombreux commerces, parcs Maurice Thorez et André Malraux à 3 mn à pieds, piscine, théâtre et cinéma. Centres commerciaux de Thiais Village et Belle Epine à moins de 10 mn en voiture. Nombreux bus à proximité, TVM, T9. Gares RER C Proche A86. Bien rare et recherché sur le secteur, faites vite ! Prix: 332.000€ Honoraires d’agence inclus. Pour tous renseignements et visite, merci de contacter Yann BORDES au 0614933533

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94600


Ville Choisy-le-Roi


Surface habitable (m²) 66,41 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,41 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 15


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 332 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 560 €


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