Villa Familiale


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Nouveauté

Maison 310 m² - 9 pièces - Dammartin-En-Serve 668 000 HAI*


Description de l'offre Ref 706 BO


Vaste maison familiale de 310 m² habitables, lumineuse et sans vis à vis, dans un environnement privilégié et au calme mais proche de toutes les commodités, au cœur du charmant village de Dammartin-en-Serve ! Le charme de la pierre conjugué avec des rénovations de qualité, pour conserver un caractère authentique et atypique tout en étant fonctionnelle. Son terrain de 700 m² bénéficie d’une double exposition et allie jardin, cour intérieure et terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, un espace salon / bibliothèque de plus de 30 m² avec seconde cheminée donnant sur cour et jardin, et un vaste espace de vie familial très lumineux d’environ 53 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et accès sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, douche et sauna complète le rez-de-chaussée. A l’étage deux parties nuit « parents » et « enfants » astucieusement réparties : suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), buanderie, 4 chambres bénéficiant chacune d’espaces de rangement, une seconde salle de bain (douche et baignoire), un bureau ouvert, wc séparés, ainsi que de vastes combles avec velux et plafond cathédrale aménageables d’environ 50 m² permettant d’avoir une surface au sol de plus de 360 m2 !. Et pour compléter : une cave à vins, une serre, un garage, le double vitrage et la fibre optique. Gestion de l’énergie par une chaudière au gaz de ville Frisquet récente à Condensation (DPE : C). Aucunes anomalies des diagnostics électrique et gaz. L’espace et le calme à moins de 15 mn de Mantes-la-Jolie et des centres commerciaux et à 5 km de Septeuil. Ecole primaire à 100 mètres, bus à 150 mètres pour les collèges, lycées, université. Gare pour Paris Saint Lazare. Futur RER en 2024 à Mantes-la-Jolie. Accès A 13 à moins de 15 mn : Versailles à 30 minutes. Accès à l’A14 : Paris La Défense à 45 minutes. Prix de vente de 668.000 Euros TTC Honoraires Inclus. Pour tous compléments d'information et visite, contactez Yann Bordes au 0614933533’

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78111


Ville Dammartin-en-Serve


Surface habitable (m²) 310 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée, Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1900


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 668 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,77 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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