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Vue exceptionnelle et dégagée pour cet appartement familial refait à neuf ! Situé au sein d’un domaine privé recherché, au 6ème étage avec ascenseur, ce bien de 74 m² propose une entrée avec rangements, un grand séjour sur balcon filant, une cuisine séparée avec cellier et, atout charme, une véranda de 5 m² ! Dans sa partie nuit il offre trois chambres intégrant des dressings, salle de bain et wc séparé. Un ensemble très lumineux grâce à sa situation élevée et à sa double exposition ! Pour compléter le tout, cet appartement est ultra connecté à distance (lumières, volets, TV), équipé de la fibre optique, d’une porte blindée, parquet de qualité et de double vitrage. Parking extérieur, cave, ascenseur et partie commune refaits à neuf, jeux d'enfant, gardien. Idéalement situé à proximité du centre des Pyramides (commerces, piscine, centre de remise en forme), à 10 minutes des grandes enseignes du centre commerciale de Chambourcy, commerces de proximités à 200 mètres, à moins de 10 minutes à pieds des écoles (de la maternelle au Collège) et de l’école Montessori, à 8 minutes du RER A et Ligne L pour Paris et Paris Montparnasse, accès pour la N13, A13 et A12.Charges de copropriété annuelles (intégrant l'eau) de 3150 €. Taxe foncière de 961 €. Prix de 300.000 € HAI, Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous compléments d'information et visite, merci de contacter Yann BORDES au 0614933533
Code postal 78230
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Exceptionnelle
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition NORD-EST
Copropriété OUI
Lot n° 86
nombre de lots 90
Quote Part annuelle des charges 3 150 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 988 €
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