Appartement Résidence Quai des Gondoles


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Bien vendu Exclusivité

Appartement 81 m² - 4 pièces - Choisy-Le-Roi 248 000 HAI*


Description de l'offre Ref 641BO


Appartement en bord de Seine, 81m², 4 pièces, idéalement situé à Choisy Le Roi, dans la Résidence "Quai des Gondoles". Au 3ème étage avec ascenseur, il propose une entrée, un double séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse et un balcon filant de 8 m², un espace cuisine avec cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, une seconde chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Possibilité 3ème chambre. Prestations complémentaires : cave, place de parking extérieure, isolation thermique, ravalement et étanchéité toits terrasses effectués fin 2019, double vitrage, volets électriques dans les chambres, digicode, nombreux rangements, résidence fermée, jardin collectif. Rafraîchissement à prévoir. A proximité: commerces, crèche à 100 mètres, écoles (de la maternelle au collège) à moins de 10 minutes à pieds, Gare RER C de Choisy le Roi à 5 minutes à pieds, théâtre & cinéma Paul Eluard et piscine à 150 mètres. Centres Commerciaux de Belle Epine, Thiais Village et Créteil Soleil à 5 mn en voiture, accès A86 à 5 minutes, bus TransVal de Marne, Futur Tramway T9 (6 mn en direct de la Bibliothéque F. Mitterrand). Nombreux espaces verts et ballades en bordure de Seine. Prix : 248.000 € Honoraires Agence Inclus à la charge acquèreur. Pour tous compléments d'informations et visite, contactez Yann BORDES au 0614933533.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 94600


Ville Choisy-le-Roi


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,22 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus