Villa de Charme


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Exclusivité

Villa 138 m² - 6 pièces - Villennes-Sur-Seine 699 000 HAI*


Description de l'offre Ref 599BO


En EXCLUSIVITE, votre villa de charme dans un cadre privilégié et serein à Villennes sur Seine ! Au sein d’un domaine et dans un jardin paysagé entièrement clos de 960 m² avec vue dégagée, vous tomberez sous le charme de cette maison lumineuse à l’architecture classique de 218 m², de son double séjour donnant sur le jardin. Une vaste entrée de 11 m², une cuisine équipée, une chambre indépendante ou chambre d'invité avec salle de bains, wc et bureau complètent le rez de chaussée. A l’étage, un palier dessert une suite parentale de 21 m² à la vue dégagée avec dressing, deux autres chambres et une salle d'eau intégrant les wc. Combles d'environ 50 m². Le sous-sol de 80 m² intègre la buanderie, la chaufferie (Chaudière Wiessman de 2017), une cave à vin, un atelier et enfin un large garage permettant d’y garer 2 véhicules. Accès au bois privatif ainsi qu'au tennis de la copropriété. A proximité de l'A13 et l’A14, Gare SNCF pour Paris La Défense et St Lazare, Bus scolaires (accès à pieds) pour les lycées de Poissy, Verneuil S/Seine, Médan et Lycée International de Saint Germain en Laye et moins de 10 minutes en voiture du Golf de Villennes. Prix de vente de 699.000 Euros TTC Honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour tous compléments d'information et visite, contactez Yann Bordes au 0602115264

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78670


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 80


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Quote Part annuelle des charges 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 679 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


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