Villa Familiale


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Villa 240 m² - 7 pièces - Saint-Nom-La-Bretèche 880 000 HAI*


Description de l'offre Ref 593BO


Votre villa familiale dans un cadre privilégié et serein à Saint Nom la Bretèche !. Dans un jardin paysagé entièrement clos de 1164 m2 avec vue dégagée, vous tomberez sous le charme de cette maison lumineuse, exposée plein sud et de son double séjour traversant de plus de 50 m² avec cheminée à insert donnant sur terrasse et jardin. Sa cuisine semi-équipée ouvrant sur la terrasse offre la possibilité d’une transformation en cuisine américaine. Une chambre indépendante ou chambre d'invité avec salle d’eau, wc et bureau complète le rez de chaussée. A l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale de 22 m² à la vue dégagée avec dressing et salle de bains, une seconde chambre de 21 m² et une 3ème de 15 m² avec une seconde salle de bains. Le sous-sol aménagé avec buanderie, cave à vin, atelier et large garage permettant d’y garer 3 véhicules, porte la superficie totale de cette villa à 348 m² ! De plus, elle intègre toutes les commodités : alarme, visiophone, volets électriques, double vitrage, chauffage au sol et pompe à chaleur pour une consommation d’énergie maîtrisée ! Mise en relation avec une décoratrice d’intérieur et coordinateur de travaux si vous souhaitez la façonner à votre image. A proximité : Gare de Saint Nom la Bretèche avec trains pour Paris La Défense et St Lazare, bus pour le Lycée International (15 mn) et Saint Germain en Laye, accès A14 et A13 (5mn). Prix de vente de 880.000 Euros TTC Dont Honoraires de 30000 euros à la charge de l'acquéreur.  Contactez-moi ! Yann Bordes au 0602115264

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78860


Surface habitable (m²) 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 228.65


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Degagee


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 108


Exposition SUD


Année de construction 1999


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Taxe foncière annuelle 2 647 €


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