Appartement familial


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 71.82 m² - 3 pièces - Sèvres 432 000 HAI*


Description de l'offre Ref 680BO


Votre appartement familial de 72 m² carrez, sans vis-à-vis, au calme et orienté Sud, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée proche de toutes les commodités de la Grande Rue ! L’entrée dotée de rangements s’ouvre sur un séjour double de 31 m² accueillant divisé en 3 espaces : cuisine américaine équipée avec bar, espace dinatoire et salon. La partie nuit se compose de 2 chambres de près de 12 m², d’une salle de bains et de WC séparés. Très pratique : en sous-sol et accessible par ascenseur un BOX fermé de plus de 11 m² ! Ce bien, en parfait état et sans aucun travaux, est doté de double vitrage, volets mécaniques, nombreux rangements et chauffages neufs. La résidence offre jardin, interphone, gardien, box à vélos et à poussettes. Copropriété sans procédure en cours et charges de 2400€/an (comprenant gardien, chauffage, espaces verts, ascenseur). Très bons diagnostics énergétiques D & B. Aucune anomalie électrique. Ecoles accessibles à pied (maternelle, primaire, collège et lycée) et nombreux commerces de proximité sur la Grande Rue. Gares Lignes L, U et N pour Montparnasse, La Défense, St Lazare et Versailles. Nombreux bus à proximité. Proche de la N118 et du pont de Sèvres de la forêt domaniale de Fausses Reposes et du Domaine National de Saint-Cloud. Bien rare et recherché. Prix: 432.000€ Honoraires d’agence inclus. Pour tous renseignements et visite, merci de contacter Yann BORDES au 0614933533

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 92310


Ville Sèvres


Surface habitable (m²) 71,82 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,82 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 432 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 421 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,61 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 034 €


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