Maison / Loft


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 136 m² - 4 pièces - Paris 1 090 000


Description de l'offre Ref 657BO


Calme et exception au cœur du Paris animé et multiculturel ! A proximité de la Halle Pajol regroupant bars, commerces et bibliothèque, du Marché de l’Olive, du centre culturel Le Cent Quatre ou encore de la piscine Heber, Maison / Loft de 136 m² (132 m² Carrez) située dans une cour intérieure calme et ensoleillée. Réveillez votre âme d’artiste dans cet ancien hangar réhabilité par un architecte ! Le rez de chaussée, avec son plafond cathédrale, s’articule autour d’un patio extérieur de 13 m² baigné de lumière. Il est composé d’un double séjour de 40 m², d’une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire de près de 30 m², d’un bureau, et toilettes séparées. A l’étage, ce bien atypique offre deux grandes chambres de 15 m² très lumineuses avec leurs verrières équipées de stores électriques, une salle d’eau, une salle de bains et dressing. Matériaux de qualité, double vitrage, alarme, climatisation réversible dans les chambres et extérieur en bois. Possibilité troisième chambre. Charges annuelles de copropriété (30 lots) de 3800€, aucunes procédures en cours. Taxes foncière de 1680€. Proximité immédiate du Métro Ligne 12 Marx Dormoy, Ligne 2 et Ligne 4, Tramway T3b, Velib au rond point de la Chapelle. Ecoles de la maternelle (Ecole Torcy) au Collège (Daniel Mayer) à moins de 5 minutes à pieds. Trois squares (Marc Seguin, Madone, Paul Rodin) à moins de 10 minutes à pieds. Commerces de proximités. Prix de 1.090.000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toutes visites et informations merci de contacter Yann BORDES au 0614933533

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75018


Surface habitable (m²) 136 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 1 090 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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