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Nouveauté

Villa 340 m² - 10 pièces - Orgeval 1 350 000


Description de l'offre Ref 648BO


Et si nous parlions de votre nouvelle vie ? Grande famille ? Projet de chambre d’hôtes ? Cette magnifique demeure du XIX ème siècle au style anglo-normand vous ouvre ses portes ! Edifiée sur un jardin fleuri et clos de 1145 m², sans vis à vis et au calme, au bord de la forêt d’Abbecourt, avec sa piscine chauffée et sa pergola végétale pour les repas d'été, elle offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée et le charmant village d’Orgeval. La distribution de cette villa de 340 m² habitables est actuellement organisée pour accueillir des hôtes occasionnels en chambres d'hôtes sans perturber son espace privatif. Trois niveaux distribuent cet ensemble de qualité. Au rez de chaussée un hall spacieux ouvre sur les pièces à vivre : un séjour triple avec cheminée, une salle de repas très lumineuse avec verrière de toit donnant sur la terrasse avec piscine, une chambre avec dressing et salle d’eau, un bureau et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, trois grandes chambres toutes dotées d’une salle d’eau ou baignoire. Au second étage, trois chambres avec salles d’eau et volets electriques, une salle de jeu ou bureau. Cette villa de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de double vitrage, parquet dans toutes les chambres. Et pour compléter, elle offre un sous-sol avec buanderie, cave et cave à vins voutée. Venez la visiter et laissez le charme opérer ! A proximité : Centre ville, Accès A14 et A13 à 5 mn, écoles (Maternelle au collège, lycée internationale et Montessori à 10 minutes), commerces grandes enseignes à moins de 5mn, des Golfs de Bethemont, Villennes, Joyenval et Feucherolles. Prix de 1.350.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous compléments d'information et visite, merci de contacter Yann BORDES au 0614933533

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78630


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 1 144 m²


Surface loi Carrez (m²) 340 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 400 €


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