Villa familiale


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Coup de coeur

Villa 316 m² - 9 pièces - Noisy-Le-Roi 1 350 000 HAI*


Description de l'offre Ref 611BO


Villa d’exception de 316 m2 au coeur de ville, sur jardin clos et arboré de 1700 m2, avec piscine chauffée et vue dominante et dégagée sur la plaine de Versailles, au calme et sans vis à vis ! Elle propose un vaste séjour double avec cheminée ouvert sur terrasse plein sud, une cuisine équipée, 5 chambres avec salle de bains ou salle d’eau, dressings, bureau. A l’étage, un grand espace de vie lumineux avec cheminée et salle de jeux, idéal pour partager des moments entre amis ou en famille. Au sous-sol, garage double, cave à vins, atelier et studio indépendant de 25 m2, parfait pour jeune fille au pair. Matériaux de qualité, double vitrage, alarme, visiophone, états intérieur et extérieur impeccables. Bien rare, à visiter rapidement ! A proximité : Gare de Noisy le Roi et Saint Nom la Bretèche avec trains pour Paris La Défense et St Lazare, accès A14 et A13 (5mn). Bus pour le lycée International. Ecoles maternelle, primaire et collège (10 mn à pieds). Centre commerciale à 5 mn à pieds. Prix de vente de 1.350.000 euros TTC Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. Yann BORDES inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 819485491. Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes au 0602115264.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78590


Surface habitable (m²) 316 m²


surface terrain 1 968 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 305 150 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %


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