Villa Familiale


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 220 m² - 7 pièces - Rosny-Sur-Seine 520 000 HAI*


Description de l'offre Ref 605BO


En Exclusivité, votre villa familiale de standing dans un environnement privilégié au calme mais proche de toutes commodités ! Située à Perdreauville à seulement 5kms de Rosny Sur Seine et 4 kms de Mantes La Jolie. Sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1800 m², exposée plein Sud. La propriété a été construite en 1995 avec des matériaux et aménagements de haute qualité. Au rez de chaussée, elle offre une belle entrée, un dressing, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un espace salon avec cheminée de plus de 51 m² donnant sur la terrasse et sa superbe piscine. A l’étage, deux parties nuit parents et enfants astucieusement réparties : suite parentale avec dressing et salle de bains et 3 chambres dont une de plus de 19 m² avec salle d’eau, dressing et WC. Chaque chambre bénéficie d’espaces de rangements. Le sous-sol se compose d’une généreuse cave à vin, buanderie, atelier ainsi qu’un garage pour 3 véhicules et une vaste pièce idéale en salle de jeux ou TV. Au total, plus de 345 m² utiles ! Gestion de l’énergie par chauffage au sol sur les 2 niveaux. Proche commodités (centre commercial a moins de 10 minutes en voiture), bus pour les écoles secondaires. Ecole primaire à 100 mètres. Gare pour Paris Saint Lazare. Futur RER en 2024 à 6 kms. Accès A 13 à 5 mn : Versailles à 30 minutes. Accès à l’A14 : Paris La Défense à 45 minutes. Prix de vente de 520.000 Euros TTC Honoraires de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Yann BORDES inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 819485491. Pour tous compléments d'information et visite, contactez Yann Bordes au 0602115264

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78710


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 767 m²


Surface loi Carrez (m²) 220


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 130


Exposition SUD


Année de construction 1995


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,96 %


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